房产抵押贷款的优点有哪些？
房产抵押贷款的优点有哪些？1、利率相对较低。2、贷款期限较长3、贷款额度较高。4、审批率相对高。5、可以用他人房屋做抵押。6、还款方式灵活。7、一次抵押，循环使用。8、借款人可提前还款。
房贷
房代转代真的划算嘛?
房代转代真的划算嘛? 转代的优势与弊端 优势 1，政策的加持 现在房抵最低能做到年化 3.6，如果你的按揭是5.88甚至更多能
房贷都可退税 ?手把手教你房贷退税攻略！
房贷都可退税 ?手把手教你房贷退税攻略！ 贷款买房后，不少人可能会听到说可以退税的事，那么现在又到了一年一度的退税时间，2023年房贷退税是怎么回事 ?退税的流程和简单科普： 1、对房贷的要求:需是首套房 ，房贷交满一年可申请，房贷已结清不行。 &
普通人如何办理房屋抵押贷款？
普通人如何办理房屋抵押贷款？ 首先需要满足银行的准入条件。 借款人最主要的是年龄不能超过 65岁，征信良好，名下有企业(企业的法人，股东，实际控制人等等)，负债少，资产多，征信查询次数少。 房子的
如何区分按揭贷款和房屋抵押贷款？
如何区分按揭贷款和房屋抵押贷款？ 房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保，向银行申请的贷款。 按揭贷款是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权，贷款只能用于买房。一、贷款用途有什么不同?房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。&nb
有抵押的房子能买吗?
有抵押的房子能买吗? 能买，但是要合理操作，规避风险。 如果想要过户，那必须进行解押。解押的方式和过户的时间需要明确写入购房合同中，如果在约定过户时间还没有解押，卖方要出约定的违约金。解押的方式有三种：1.卖方自己有钱，自己还，这样是最好的，风险最低。&nb
房屋抵押贷款的银行利率怎么规定的？房屋抵押贷款怎么计算银行利率？
房屋抵押银行贷款利率——金额期限1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
房屋抵押贷款利息计算的基本常识有哪些？
利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用
房屋抵押贷款与房产抵押贷款的区别？
房屋抵押贷款与房产抵押贷款的区别 按揭和贷款的区别如下： （1）商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。 （2）按揭就像
个人住房抵押贷款风险分析！
个人住房抵押贷款风险分析1、信用风险 信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式：(1)被迫违约。(2)理性违约。(3)提前还款。(4)恶意骗贷。2、抵押风险(1)抵押处置风险。(2)抵押物价格风险。3、利率风险 &nb