房产抵押贷款的优点有哪些？

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房产抵押贷款的优点有哪些？
1、利率相对较低。
2、贷款期限较长
3、贷款额度较高。
4、审批率相对高。
5、可以用他人房屋做抵押。
6、还款方式灵活。
7、一次抵押，循环使用。
8、借款人可提前还款。