房屋抵押贷的五大误区!
误区 1:房产抵押后就不是自己的了吗?
不是的，一定有不少人会认为，房子抵押给银行以后就不是自己的了。一旦还不上货款，银行就能把这房子给拍卖了。首先房子抵押给银行以后，借款人仍然拥有房产的使用权。即使借款人在短期内还不上货款，银行也会先催收，催收无果的情况，向法院提起诉，法院判决以后才会将房产进行拍卖，前后历时要1年左右，在房屋被拍卖之前还上钱，房子还是属于自己的。
误区 2 :只要有房就能抵押吗?
这个说法是错误的，一般可以正常上市交易的商品房、公寓甚至厂房都是可以办理房产抵押货的，但是像是农村的自建房、没有转商的经济适用房这类不能交易的房产是不能办理抵押贷的。
误区 3:只能抵押自己名下的房屋吗?
很多银行都可以接受父母、子女、兄弟姐妹甚至朋友的房产进行抵押，只要取得房屋产权人的授权，就可以用他人的房产做抵押。
误区 4 :按揭房不可以再做抵押贷款吗?
很多人都觉得按揭房是已经抵押给银行了在还清货款前，不能再次抵押房产办理货款其实不是的，按揭房是可以办理二次抵押货款的，只要你的房产有剩余价值，就可以二次抵押。也可以结清按揭贷款再做抵押经营货款。
误区 5:房产抵押后房子就不能出租了吗?
无论是什么类型的房产， 虽然房子抵押给银行，但是产权还是属于自己的，无论是要出租还是自住，都是可以的!
