国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下杭州抵押贷款咨询：杭州房子二次抵押贷款需要哪些资料以及满足什么条件？
在杭州还有很多人不知道按揭房可以二次抵押，二次抵押贷款是指在房屋已经抵押给银行的情况下再次以房屋为抵押物向银行借款的一种贷款形式。一般来说二次抵押贷款的条件会比较苛刻，因为银行需要确保借款人能够按时还款，并且房屋价值足以抵押借款金额。今天国金同晟小编和大家一起看看交流一下。
杭州房子二次抵押贷款需要的资料
1、本人的身份证，户口本，如果已婚提供夫妻双方并且提交结婚证
2、收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);
3、准备抵押的房产的房产证
4、贷款机构认定的评估机构所做的抵押物评估报告;
5、贷款用途证明。
杭州二次抵押的房屋贷款需要满足以下的条件：
1.房屋价值：一般来说申请抵押的房屋面积必须在50平方以上，如果不到需要特殊沟通！
2.贷款额度：二次抵押房屋贷款的额度一般不超过房屋评估价值的70%。借款人需要根据自己的还款能力和借款用途来确定贷款额度。
3.还款能力：贷款机构会审查借款人的还款能力包括收入来源、稳定性、债务负担等。借款人需要提供相关的收入证明和财务情况，确保能够按时还款。
4.信用记录：贷款机构会查看借款人的征信报告。借款人需要有一个良好的信用记录否则可能会影响借款申请的审批和利率。
以上就是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。
