国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下上海抵押贷款咨询：如何做好抵押贷款贷前规划？
对于贷款来说，如果条件都满足，那就自己找银行，比如消费性抵押，流水，房子都正常，且都符合银行的要求的，如经营性抵押，本身正常在经营的，收入上都正常的。就是自己跑去银行弄就行。
当然银行很多，产品利率及要求也不尽相同，则需要我们多对比和了解。下面分享一下有些朋友想贷款，但自身资质不完全满足银行要求的，需要如何准备的疑问，供参考！
先说说抵押贷款需要的资料：
1、个人基本资料：借款人，抵押人，夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身不提供，离异提供离婚证和离婚协议。
2、房产资料：房产证原件或复印件或照片，（如果是按揭二抵，还需提供购房合同和按揭借款合同），个别银行需提供二居证明。
3、公司资料：营业执照（消费不提供），三颗章，对公或个人账户流水，近一年的（可以网银拉取）。
注：如果没有执照可以新办，不急着贷款的也可以先新办一个。在实际中，是否有执照是一个重要指标，有一个3个月-1年以上的执照，相对来说，选择的银行更多一些。在利率上，也更低一些。
4、还要提前了解相应银行对于征信，负债的要求自己能否满足，以及银行的利率，年限及还款方式 ，
5、注意用款时间，提前安排好时间，抵押贷款，如果不算还尾款时间，时效为3-5个工作日。正常来说还按揭尾款时间稍长，抵押尾款时间相对较短。
以上就是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。
