在我们的生活中，大到买房、租房、买车、小到买鞋、卖鞋等等，偶尔就会遇到解不开的疙瘩，那么要怎么办呢？3月16日上午，【国金同晟】为20多名读者解答法律问题。
买房时开发商承诺墙壁加厚
结果没履行承诺
在读者们咨询的问题当中，买房过程中出现的问题还真占了不小的比例。长春市宋先生说，2012年10月，他在世纪广场附近购买了一套洋房，“这房子是把西山一楼，买房时和开发商约定，西山墙要加厚。”宋先生说，这一约定还真没写到合同里，不过，他特意将和开发商的约定时的对话进行了录音。
交房时，他一量，西山墙体没加厚处理，于是多次找到了开发商，最终对方答应给他1000元钱，让他自己做房保暖。“可是我打听了，这1000元钱根本不够做保暖的，需要3000元呢。”为此宋先生既着急又上火，实在不知道该怎么办了。
对于宋先生遇到的问题，马群英律师解释说，宋先生所遇到的问题，根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然，宋先生和开发商关于西山墙体加厚的约定并没有写在协议里，属于口头约定，也是有效的，且宋先生有录音证据，宋先生可以要求开发商履行合同。但对于开发商的履行合同方式，即给1000元，让宋先生自己做墙体保暖，宋先生认为不够，可以和开发商进行协商，协商不成，可以通过长春仲裁委员会进行仲裁解决。
