今天，国金同晟为您详细论述一下公积金异地贷款：公积金贷款政策有哪些和办理过程？
公积金贷款政策有哪些？
1、职工连续正常缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金贷款。职工家庭购买首套住房的，首付不低于房价20％（不含非普通住宅），可贷额度不超过房价80％（不含非普通住宅）；
2、职工家庭购买第二套住房的，首付不低于房价30％，可贷额度不超过房价70％；职工购买第三套住房的，目前不能申请住房公积金贷款；同一家庭同时只能有一套房子在贷，贷款次数暂无限制。
3、目前，在兰溪公积金中心申请贷款的，职工单方可贷30万元，月缴存额高于1000元（单位加个人）的职工，可贷40万元，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，额度可以相加，如果夫妻双方都正常缴存住房公积金1000元以上的，可贷款80万元。
公积金贷款如何办理？
到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写个人住房公积金贷款贷款申请书。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
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