如何养好流水?轻松应对贷款审批!
通过两大操作养好流水和关于养好流水的五大问题，轻松应对贷款审批!
养好流水的两大操作
1、用好公积金
不管什么贷款，都需要一定量的流水量，各家银行的要求也都各不相同，其中公积金的利率远比商贷低，同样的房，申请公积金贷款对于收入的要求会更加的宽泛。
2、减少名下负债
抵押贷审批时会核查名下的贷款情况，负债率过高，审核通过比较困难。
关于流水的5大问题
1、什么是流水
流水是名下所有账户的资金往来，是固定的合法资金收入，包括工资、绩效、奖金、提成、分红、劳务费等等，不含报销费用，或者夫妻间的转账等。
2、什么是有效流水
工资流水：是个人收入证明，体现了本人收入的稳定性和保障性。
转账流水：通过柜台、网银转账的交易记录，固定时间，固定金额的转入
自存流水：通过现金或者本人其它银行银行卡转账存入的流水。
其它收入:如货款、报酬。
3、什么时候开始养流水?
少则半年，多则一年，申请贷款时银行会提供半年至一年的银行流水。
4、流水不足怎么办?
（1）可以考虑分期双方的流水，或者添加公司财务人员流水。
（2）提供其他财力证明， 向银行提供股票、基金、存单等其他财力证明，不同银行对其认定程度不同，但也能在一定程度.上提升银行对你还款能力的认可。
（3）拉长贷款年限。
5、 如何创造有效流水
自充流水，大额转入，小额转出，账户始终有一定的余额!切勿当天存进当天取出，如需花钱，建议分多笔取出。好的银行流水，最好有零头，有角有分，不能太整齐。
