关于买房前需要注意的问题!记得保存好！
准备贷款买房的你，建议你收藏好，以备后期所用
- 提前6个月养好银行流水。
对于工资不稳定的购房者来说，这种操作比较实用。一般情况之下，银行需要过去六个月的流水账单，一般要求月供的2到2.5倍。
- 提前1—2个月存入首付款。
如今，银行对首付款来源的审核越来越严格。只要银行发现你的资金是通过贷款或者其他人的资金获得的，基本上都会直接拒绝贷款。。
3.提前1—2个月减少你的债务。
切记不要随便透支消费。如果你的信用卡用完了，或者有很多网上贷款，银行一般会直接拒绝贷款或减少你的贷款额度，或者要求你先结清欠款。。
4.提前6个月养好征信。
不要高频率申请网上贷款或信用卡。每一次申请，都会查询一次您的信用报告。如果有太多的查询，银行会认为你缺钱，这将很有可能导致你的房贷审批失败。
- 保持良好的征信。
如果你有其他贷款或分期付款（汽车贷款，装修贷款，信用卡），你一定不能逾期。如果你在两年之内连续逾期3次或6次，基本上银行会拒绝贷款。
6.记得不要随便做担保。
如果你去担保，贷款会被银行认定为你的隐性负债，银行对你的流水要求会提高。这将导致贷款成功率较低。
- 各银行的贷款利率会有所不同。
如果你不想为你的抵押贷款支付几万到几十万的额外利息，你必须比较各个银行的利率，你必须选择一个利率低的银行申请抵押贷款。
- 提前审批征信流水。
如果你没有时间提前养好征信和流水，你最好在买房后去银行打印你的征信和流水给银行预审，确认可以通过之后再支付定金和首付。
9.不要增加额外的贷款。
申请抵押贷款之后，不要增加其他贷款。如果你已经有了贷款，你一定不能逾期，并保持稳定的流水。
10.尾款放完之后，必须按时偿还贷款。
如果你真的还不起，就把房子卖了。不要等到逾期银行通知你，你的房子要拍卖了，你才知道难受。
11.你必须学会如何偿还贷款。
是将目前的高利率贷款变成低利率贷款，可以降低月供和资金成本。如果方法到位，就能省下几万或十几万的利息。
