1、贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及抵押房屋情况。如果申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:
本人及配偶身份证、户口薄、个人征信报告、收入证明、贷款用途证明、结婚证、房屋产权证。
3、看房评估
提交以上材料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价。
4、贷款审批
银行将房子评估报告、个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证:
借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、 放款
如果以上都没什么问题，只要等待账户下款就可以了，然后按照合约按时还款!
