国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房子抵押贷款利息多少钱?
现在房子抵押贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各地区、各家银行之间执行的实际利率有较大差异。不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。但每个人的实际情况不同，最终得到的贷款利息也会有所差异。想办理低利息的房子抵押贷款方案，借款人要了解影响房子抵押贷款利息的因素有哪些，然后对症下药。
首先，不同的贷款银行其贷款利息不同
即使贷款利率以央行的贷款利率为基准，但是一般银行会在这基准的前提下进行一定幅度的调整，不同的银行对利率的浮动标准也不同，借款人想办理低利息的贷款就要多咨询几家银行，对比他们之间的利息差距，然后选择利息低的一家银行办理房产抵押。
其次，借款人自身的贷款资质
借款人的贷款资质是影响贷款利息的重要因素之一，主要包括年龄、个人征信、职业、经济收入、还款能力等，贷款利息很大程度上会受到这些方面的原因影响。如果借款人的资质较差，银行为了尽可能规避风险，会提高贷款利息。
最后，抵押物的条件
房产抵押以房屋为抵押物，房屋的条件主要是说房屋的地理位置好不好、变现能力强不强，比如说郊区房屋的贷款利率就比市区房屋的贷款利息高，所以房屋条件也会影响利息。
以上是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。
