国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下苏州公积金异地贷款：优惠的公积金贷款不易得！3大阻碍，要重视！
住房公积金贷款是购房者的福音。选择这一方式购房，就都有效减少贷款购房的利息，要比商业按揭住房贷款更“优惠”。
伴随着利好，住房公积金贷款的限制也不少。今天，我们就来围绕住房公积金贷款，和大家一同看看，影响住房公积金贷款申请获批的行为。
挡住住房公积金贷款申请顺利获批的最大阻碍，就是借款人的身份条件和资信能力。
一、身份条件
能申请住房公积金贷款的，要么是首贷户，要么是购买第二套房。住房公积金贷款“贷”不过三。
需要注意的是，住房公积金贷款不能两个同时进行，只有结清后才能再次申请第二套房的住房公积金贷款购入。
二、资信能力
资信能力包括个人征信状况、贷款还款能力等。
借款人需要拥有良好的个人征信状况，不存在“连三累六（2年内不存在连续3个月逾期不还，或者是累计6次逾期）”等严重信用污点的情况；拥有足够的还款能力，能够完全覆盖月债。
此外，借款人的其他资信状况也是住房公积金管理中心等机构审查的项目，广大借款人们一定要做好贷前自我审视的工作。好好比对申贷条件和自身实际情况。
三、账户余额
住房公积金账户余额也是决定借款人能否获得住房公积金贷款的因素之一。账户余额越高，能获贷的可能性越高，能获得高额度的几率越大。
总之，优惠的公积金贷款不易得！3大阻碍，要重视。
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