国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下上海公积金异地贷款:缴存了公积金,也不能100%获公积金贷款!
典型的住房公积金贷款误区之一,便是认为“缴存了住房公积金就一定能申请到住房公积金贷款”。
贷款机构、住房公积金管理中心不会单纯地只看住房公积金账户,看借款人缴存了住房公积金就轻易地给予住房公积金贷款。
“缴存”只是基本条件,借款人要住房公积金贷款申请成功,还需要满足如下条件:
一、连续足额缴存
不同的地方要求借款人连续足额缴存的时限不同,有的规定最低时限为6年,有的则是1年。只有连续缴存、足额缴存并达到最低时限,缴存户才有申请住房公积金贷款的资格。
二、拥有良好征信、足够还款能力
能顺利借贷的前提,还有良好的征信和足够的还款能力。缴存户需要有良好的个人征信状况,具备足够的还款能力,才能获得住房公积金管理中心、贷款机构的青睐。
只有这些条件达标,住房公积金管理中心、贷款机构才能在发放贷款时面临较小的风险,才能最大可能地及时收回放出的贷款本金和获取利息。
三、名下没有未还清的贷款
此外,缴存户的名下不能有未还清的住房公积金贷款,一人无法同时申请住房公积金贷款。要是还有未结清的住房公积金贷款,只能结清后再尝试新一轮的住房公积金贷款申请。
总之,缴存了公积金,也不能100%获公积金贷款。在申请前,最好比对看看自身实际情况和实际的申贷条件。
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