国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下杭州公积金异地贷款：公积金贷款怎么贷及利率条件是什么？
杭州公积金贷款怎么贷
杭州市住房公积金贷款需要15个工作日左右才可以下来，其中，申请人到公积金中心的委贷银行申请贷款，然后银行报送到公积金中心审批，审批的时间在7个工作日内完成，审批时如果有情况特殊，还会5个工作日。完成审批后，剩下的时间就是在银行办理放贷和抵押登记等手续。
杭州公积金贷款利率多少
杭州的住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%，也就是按照基准利率的1.1倍执行。 杭州公积金购房的首付款比例的标准是：职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的，或房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。
杭州公积金贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。
2、购买的房产必须是本市，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
申请公积金贷款的用户家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。
杭州公积金贷款额度
杭州市个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。
杭州公积金贷款流程
1.申请人到委贷银行提出贷款申请;
2.银行对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
3.通过初审的，银行与申请人面谈，通过后，银行受理贷款申请;
4.银行将贷款申请报送公积金中心审批;
5.审批通过后，委贷银行通知申请人办理签约手续;
6.委贷银行按合同约定放款。
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