国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下成都公积金异地贷款:申请公积金贷款有哪些常见误区?
对于买房来说,公积金贷款是一种常见的贷款买房方式,公积金贷款利率有很大的优势,受到人们的青睐。然而,当你真的想申请公积金贷款时,不可避免地会有一些误解,以下公积金贷款知识需要注意!
1.公积金账户余额为购房首付
许多人理所当然地认为,由于公积金可以用于购房贷款,它自然可以用来支付购房首付。事实上,公积金只有在使用后才能提取,即购房者在购房后提供购房合同等相关证明材料,才能办理公积金提取手续。
2.孩子用父母的公积金贷款
孩子不能用父母的公积金贷款买房。在公积金贷款申请中,父母和子女是独立的,视为两户。因此,孩子不能使用父母的公积金贷款。
3、一般装修房屋可提取住房公积金
住房公积金仅用于员工购买(含二手房)、建设、改造、大修(维修费用超过房屋成本30%)时,可提取。普通装修不在住房公积金提取范围内。
4.提取总额可超过房屋总额
公积金提取总额不得超过房屋总额。例如,贷款购买的房屋总价为50万元,其公积金存储余额为60万元,购房者只能提取50万元,其余10万元不能提取。
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