房贷提前还款是不是直接还本金?
在申请银行贷款买房时,一般都会选择提前还贷,因为只有这样才能省钱或者减轻还款压力。那么提前还房贷是不是直接还本金呢?
提前还房贷是直接偿还本金。具体还多少本金有两种情况:
1、提前部分还款:提前部分还款的本金数额由借款人自行决定,只要还款金额不低于1万元整。借款人因剩余本金减少而提前偿还部分贷款后,但仍未还清抵押贷款后,银行将与借款人重新签订贷款合同,允许借款人选择缩短期限,月供不变或期限相同月供减少。每个月重新计算还款额。
2、一次性提前还清:一次性提前还清一次性还清全部住房贷款,以及贷款期间的利息会按贷款合同约定的利率正常计收。银行会通知借款人应偿还的欠款余额,借款人将钱存入还款卡,由银行扣款。