做了抵押会对卖房有影响吗？和【国金同晟】小编一起来详细了解一下吧。
被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，那么卖房人应取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。如果担心做了抵押会对后续卖房有影响，那么我们可以掌握过户手续里面的一些要求，就不会影响了。
首先，房子只有在全款的情况下才能在房管局办理交易过户手续。
房子办理抵押后会在房管局做登记，然后会给银行核发他项权证，当你还清贷款后，银行就会把他项权证给你，然后拿他项权证去房管局办理解压手续，房子的所有权就是你的了。
在我们卖房时可以先约定好买方在银行按揭贷款通过后再去结清剩余贷款。
