干货总结，提前还清房贷，哪种方式更划算！
最近，出现了一股“提前还贷”的风潮，很多人都来问提前还贷哪种方式比较好？
3种情况之下，你可以提前偿还贷款。
- 提前还贷的三种方式
(1) 无论何时还款，均不收取违约金。
(2)按月正常还本付息达到一定期限，如3个月、半年、一年或更长时间之后，允许提前还贷，不收取违约金。
(3) 部分银行会按约定收取提前还贷的违约金，有些是按本金计算的，有些是按贷款剩余月份的利息来收取的。（具体情况要通过借款合同条款确认）。
- 提前还贷金额
除了违约，提前还贷的金额也有限制。一般情况之下，必须在1万元以上。
哪些人不适合提前还款？
- 公积金贷款不适合提前还款
公积金贷款最低利率为3.25%，这是很多银行办理商业贷款所望尘莫及的。即使有，你也申请不了这么长的贷款期限，所以公积金贷款是很划算的。
2.等额本息还款期已过1/2
等额本息的还款期已经过了一半，大部分利息已经还清，剩下的大部分就是你的本金。这个时候，选择提前还贷并不是很划算。
- 等额本金还款期已过1/3
等额本金还款，还款期限已超过1/3，且利息已偿还近一半，因此不适合提前还款。
如何提前还清贷款才更划算？
- 一次还清所有贷款
这种情况适合手头有充足资金的人，一般那些想转卖房子的人都会用。
- 部分提前还款
(1) 每月还款额不变，还款期限缩短，可有效节省利息。
(2) 每月还款额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担。
(3) 每月还款额减少，还款期限缩短，可以节省更多的利息。
附注：从节省利息的角度来说，缩短贷款期限绝对是比较划算的。
