房抵贷即房屋抵押贷款，是指产权人以房产证为抵押，取得贷款并按计划偿还本息的贷款方式。房屋产权还是有产权人管理，等到贷款还清之后，产权人收回房产证，抵押就结束了。
为什么推荐选择房抵贷款？
1、利率低，资金利用率高
与其他类型的贷款相比，房屋抵押贷款的借款人提供房地产作为抵押品，因此银行等金融机构需要承担的风险相对较小，因此更愿意给借款人较低的利率，同时要求相对较低，借贷速度也快了。
如果企业主的房产有价值、收入稳定且声誉良好，通常可以获得贷款。
就资金利用率而言，如果经营状况良好，可以选择先息后本的还款方式，实现资金价值最大化，提高资金利用率。
2、周期长，还款压力小
与期限为1-3年的无抵押贷款相比，房抵贷款的授信期限更长。
一般可以做到5到10年，有的银行可以做到20年。
相同的贷款金额可以偿还5年、10年或20年。期限越长，月供越低，还款压力越小。
3.贷款额度高
房屋是一种高价值的固定资产，所以一般来说，银行能给的额度要比其他贷款方式高很多。
比如信用贷款，通常单笔交易的最高金额不会超过20万，不能满足资金需求较大的借款人的需求，但房地产抵押贷款的最高金额可以达到评估的70%到80%房产的价值，可以解决借款人的大额资金需求。
与多种贷款方式相比，房屋抵押贷款具有明显的优势，如果我们需要资金周转，可以考虑房屋抵押贷款。
