今天，国金同晟和大家详细讨论一下抵押贷款咨询：60%的人对于房屋抵押贷款都有这些误区！
人生不会一帆风顺，每个人都总会遇到急需用钱的时候，当你找亲戚朋友借钱处处碰壁的时候，只能选择在网上寻找一线生机。然而对于有房有车的人来说，最适合的是抵押贷款。
说到抵押贷款，有的人可能清楚，有的人却搞不太懂到底是什么贷款。也不清楚里面到底有些什么误区！下面国金同晟的小编就以房屋抵押贷款为例给大家介绍一下贷款误区。
一、只能抵押自己名下的房产
很多人由于本人名下没有房产，进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上，按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。
二、可上市房产一定可以申请
众所周知，不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱，所以不具备房屋抵押贷款资格，那么这是否就意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?
不一定。因为各家贷款机构的风控手段不尽相同，有的对房屋地段较为注重，青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”，还真要货比三家，看谁能与它“看对眼”。
三、可能会没有地方住
很多人都觉得房屋抵押给银行，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?
未必。说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。
以上就是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。
