国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询:没有房产证能贷款吗?
无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给予抵押的,因此无法贷款。我国法律规定,办理房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给予抵押的,因此无法贷款。我国法律规定,办理房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
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