国金金服带大家详细了解抵押贷款咨询:房子抵押贷款后可以过户吗
房子抵押贷款后可以过户,前提是要符合一定的条件。银行抵押只拿房产证复印件是可以的,必须要房产证原件。房产被抵押房产证是不会有显示的,要到房管局查看才行。
一、
房子抵押贷款后可以过户吗
  房子抵押贷款后能否过户,要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的,以下举例说明:

  1.在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。

  2.在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,申请办理共有的,经银行同意,由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,离婚后欲办理更名(离婚析产)的,也需经银行同意,由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。

二、
银行抵押只拿房产证复印件可以吗?
  银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的,必须提供房产证的原件。找法网提醒你,当事人办理抵押登记的,需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。

三、
房产被抵押房产证有显示吗
  房产证上没有抵押的显示。开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。
以上就是阐述的所有内容,如有任何疑问,欢迎随时电话咨询:400-101-9559,我将第一时间为你解答。

 

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