抵押贷款咨询：房屋首付可以贷款吗?
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房屋首付可以贷款吗?首付不可以贷款。首付是买房的首期付款，通常要求支付房价的30%。由于贷款还款存在风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，就是由个人提前支付一部分房款，以证明贷款人有还款能力。首付计算方法1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)2、二手房首付计算
房贷
抵押贷款咨询：提前还房贷怎么计算？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：提前还房贷怎么计算？提前还房贷计算方法：1、房贷全额提前还款，提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金(手续费)；2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。提前还房贷有没有违约金？房贷提前还款有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按
抵押贷款咨询：农村自建房可以申请贷款吗？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：农村自建房可以申请贷款吗？农村自建房可以申请贷款，只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力，没有失信记录等条件，以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。申请贷款条件：1、年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；2、是农村家庭的户主
抵押贷款咨询：贷款的房子可以过户吗？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：贷款的房子可以过户吗？房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意；3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。贷
抵押贷款咨询：转按揭房贷需要满足什么条件？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：转按揭房贷需要满足什么条件？转按揭房贷需要满足以下条件：1、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的)；2、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利；3、若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证；4、若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须
抵押贷款咨询：没有房产证能贷款吗？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：没有房产证能贷款吗？无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给予抵押的，因此无法贷款。我国法律规定，办理房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但
抵押贷款咨询：房贷断供几个月会被处理？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房贷断供几个月会被处理？房贷断供六个月以上会被处理。如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。在断供六个月后，银行的律师会电话提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产就会被冻结。之后银行会与借款人协商后面的还款事项，协商之后借款人如果没有还款的能力或是无法还
抵押贷款咨询：房屋抵押贷款最长几年？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房屋抵押贷款最长几年？房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。房产抵押贷款，在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年；经营性抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷款30年；如若是二手房抵押贷款，最多可以贷20年。同时，房产性质、房产年限、借款人的年龄、借款人的还款能力以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限。房子抵押贷款流程：1、面谈；2
抵押贷款咨询：房屋商业贷款有什么要求？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房屋商业贷款有什么要求？房屋商业贷款要求：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋
抵押贷款咨询：房贷还款方式可以更改吗？
国金同晟为大家简单论述一下抵押贷款咨询：房贷还款方式可以更改吗？首先，我们来聊聊房贷客户为什么想更改还款方式？要知道在申请房贷时，除了有等额本息还有等额本金可供选择，大多数人之所以会选择等额本息，就是因为这种还款方式能满足大多数客户的还贷压力，其特点是每月还款额度相同，其中本金比重越来越高，利息还的越来越少，适合前期资金投入不大收入稳定的家庭。但是这种还款方式的致命缺陷就是在整个还款过程中，还款